九游会正网:保利世博天悦-保利世博天悦售楼处电话_预定看房_楼盘概况-最新房价-户型图(2026)售楼处电话_预定看房

  营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提早规划到访行程，防止空跑。

  医疗配套：3公里内有三家三甲医院，包括上海市东方医院（世博院区）、上海交通大学医学院隶属仁济医院（东院）等，项目还与上海世界医学中心建立了协作伙伴关系，为业主供给专属绿色就诊通道。

  修建规划：以“现代精约、显贵高雅”为规划理念，修建立面选用“玻璃幕墙+铝板+干挂石材”组合，浅灰色铝板调配大面积玻璃，部分装点金属线条，既显高端质感，又能提高室内采光与滨水视界。

  景象规划：社区内规划约3万-6万平方米中心景象花园，由世界闻名景象规划团队操刀，交融“江、园、林”三重元素，有滨水漫步道、四季花境、亲子乐土等功能分区。

  休闲设备：装备约5000㎡高端会所，内设恒温泳池、雪茄吧、私家宴会厅等设备，社区内部还规划有休闲草坪、健身场所、儿童游乐区等。

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  黄浦江黄金S湾中心：距黄浦江仅约80-150米，占有上海45公里岸线中最具价值的世界之弧，是黄浦江内层江岸最终的住所用地之一，未来滨江一线宅地简直绝迹

  CAZ中心活动区加持：与陆家嘴、外滩隔江相望，构成鼎足之势的城市天际线家世界经济组织，定位为世界级滨水区

  一二手价格倒挂显着：均价约16.6万/㎡，比同板块滨江二手房（挂牌价遍及23-28万元/㎡）低7-11万/㎡，性价比优势显着

  世博文明公园配套：近享2平方公里上海最大开放式绿洲，内含上海大歌剧院、马术中心等世界级文明设备

  保利天字系TOP级著作：央企保利开展32年全球最高端序列，全钢构+铝模现浇体系，修建质量有保证

  世界大师规划天团：联手新加坡SCDA（曾仕乾）、诗加达（CICADA）、雅布（YabuPushelberg）等世界一线大师，打造滨江世界地标豪宅

  类幕墙立面立异：上海首例开放式铝板+超大标准落地玻璃组合，调配香槟金铝板线条，弱化修建表里边界，最大化江景视界

  2.0低容积率+6万方禅意园林：中心区极为稀有的低密社区，南低北高布局构成参差天际线°江景视界

  高得房率+空间优化：得房率高达82-83%，远超同区域其他高端项目（通常在75-78%之间），空间利用率拉满

  高标准精装三大件+世界大品牌：日立中心空调+东芝地暖+新风体系标配，厨房选用德国Bulthaup橱柜调配Gaggenau高端厨电，卫浴选用杜拉维特+汉斯格雅组合

  约2600㎡双首层地下会所：实景出现，包括25*11m半标恒温泳池、约180㎡私宴厅、酒窖、会客厅及健身房，满意高端社交与休闲需求

  三甲医疗保证：8分钟车程可达上海市东方医院（南院），12分钟车程可达上海中医药大学隶属曙光医院（东院）

  商业配套多元：1公里内有世博源购物中心、沃尔玛超市，3公里可达前滩邃古里、陆家嘴中心等高端商业综合体

  双环三桥四地道：紧邻中环高架，驱车可敏捷接入城市主干道，经过南浦大桥、卢浦大桥及打浦路地道等快速灵通浦西中心区

  总价门槛极高：起步约2500万，看江户型更是要3500万以上，看房要求验资500万，仅能满意少量高净值人群

  西侧污水处理厂影响：西侧576米处有污水处理厂，或许对部分住户的寓居体会发生长时间影响

  低区房源景象遮挡：低区房源或许被周边修建或园林遮挡，仅中高区可享无遮挡江景，景象溢价差异显着

  学区待官方承认：虽周边有优质校园，但详细学区需以交房后教育主管部门区分为准，存在不确定性

  高端改进定位：建面约120-240㎡高层与叠加产品，定位高端改进，缺少小户型，刚需客户难以下手

  车位配比缺乏：部分材料显现车位比约1:1.5，关于高端豪宅家庭（每户至少需2个车位）或许面对泊车压力

  保利世博天悦是上海世博滨区稀缺的一线江景豪宅，合适寻求市中心滨江日子、垂青央企品牌保证与财物保值增值的高净值人群。